Armazém

Armazém com Terreno em Zona Urbana – Penamaior, Paços de Ferreira

Excelente oportunidade de investimento em Penamaior, Paços de Ferreira
Apresentamos este armazém com terreno localizado em Penamaior, inserido numa zona urbana e tranquila, a apenas 4 km do acesso à A42, com ótimas ligações a Paços de Ferreira, Freamunde e ao Grande Porto.

O imóvel dispõe de uma área total de terreno de 870 m², com 161,5 m² de área bruta de construção, incluindo armazém, escritório e instalação sanitária.
O restante espaço corresponde a logradouro, oferecendo excelentes condições para estacionamento, manobras ou expansão futura.

Apesar de necessitar de algumas obras de reabilitação, o imóvel apresenta grande potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização, tais como:

• Armazém ou espaço de apoio logístico;
• Oficina, carpintaria ou outro tipo de atividade industrial/artesanal;
• Reconstrução para habitação, uma vez que o terreno se encontra totalmente inserido em área de construção urbana.

Pontos fortes:
Localização estratégica, próxima da A42;
Zona calma e com boa exposição solar;
Acesso fácil e pavimentado;
Ampla frente de terreno e boa envolvência habitacional;
Potencial para projetos residenciais ou mistos.

Uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou empresários que procurem um imóvel com versatilidade, localização privilegiada e forte potencial de rentabilidade!

Obs.: Excluído do SCE, de acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, enquadra o edifíco como instalação industrial, pecuária ou agrícola não residencial.

Referência interna do imóvel: 0125070

Menfinvest Trading, Lda.
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.