Ferme 3 Chambre(s)

Ferme de 19 062 m², à Banho e Carvalhosa, Marco de Canaveses

Nous vous présentons cette ferme à rénover, composée d'une maison et d'une piscine, avec vignes et source d'eau. Un excellent investissement en pleine nature, située à Banho e Carvalhosa, à quelques minutes du village de Vila Meã et avec un accès facile à l'autoroute A4.

Cette propriété rurale se distingue par sa grande superficie (19 062 m²), ses ressources naturelles et son fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un usage privé, touristique ou agricole.

Caractéristiques principales :
- Maison en pierre à rénover, à la structure solide et au design traditionnel, idéale pour une reconstruction au goût du nouveau propriétaire ;
- Piscine existante, actuellement inutilisée et nécessitant des travaux de restauration ;
- Vignoble planté, avec potentiel viticole ;
- Avant-toits et anciennes coupes avec possibilité de reconversion en annexes, entrepôts ou servitudes agricoles ;
- Terrain majoritairement plat, bien exposé au soleil et avec accès intérieur ;
- Source d'eau propre, idéale pour la boisson, l'irrigation ou l'alimentation de la piscine.

Environnement et situation :
- Environnement paisible et naturel, avec des paysages ruraux et une atmosphère calme, idéal pour ceux qui apprécient le contact avec la nature ;
- Accès par route goudronnée jusqu'à l'entrée de la propriété ;
- À environ 10 minutes de Vila Meã, avec tous les services essentiels ;
- Accès rapide à l'A4, permettant des connexions faciles vers Amarante, Penafiel, Porto, entre autres.

Idéal pour :
- Résidence de vacances ou résidence principale ;
- Projet de tourisme rural, d’hébergement local ou d’oenotourisme ;
- Exploitation agricole et/ou viticole ;
- Investissement à moyen/long terme avec plus-value garantie.

Référence interne du bien : 0125038

Menfinvest Trading, Lda
N° de licence AMI : 15215
N° d’intermédiaire de crédit lié : 0007189

Qui sommes-nous ?
Notre projet est né dans le but de se différencier et de développer le marché immobilier, avec pour objectif principal la satisfaction de nos clients. En 2019, nous avons démarré notre activité avec l’ouverture d’un point de vente à Penafiel et, grâce à notre expansion continue, nous sommes également présents à Oliveira de Azeméis et Castelo de Paiva. Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal et, avec l’aide de nos professionnels, nous aidons nos clients à obtenir les propositions de marché les plus adaptées. Nous prenons en charge l’ensemble du processus, du premier contact à l’acte, devenant ainsi un véritable « Sorriso Gold ».

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