Moradia Geminada T4, Aveiro, Santa Maria da Feira / Venda / 595000 / Ref. 0226053

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Moradia Geminada T4, Aveiro, Santa Maria da Feira 595.000 € Ref: 0226053

270 m²

300 m²

270 m²

263 m²

Moradia T3+1 em Santa Maria da Feira

Moradia T3+1 de 3 frentes na urbanização dos Passionistas.
É composta por 3 pisos com uma área total de 300m2 divididos entre cave, rés-do-chão e primeiro andar, com espaços amplos e acabamentos de elevada qualidade.

- Cave composta por garagem, arrumos, lavandaria e casa de banho completa e ginásio, com alarme e sistema de vigilância;
- Rés do chão conta com sala de estar e jantar em conceito openspace com a cozinha totalmente equipada, com acesso à parte exterior, escritório/quarto adicional, casa de banho completa de apoio à área social;
- Primeiro andar encontramos 2 suites e uma suite master com closet com varanda;

Atualmente em fase final de acabamentos, encontra-se localizada a 300 metros dos acessos da auto-estrada e via rápida, a 200m do hospital, a 100m do CAF Ténis e Padle, padaria, restaurante e café/snack bar, a 50m de hipermercados, Mercadona e Lidl e a 600m do centro histórico da cidade.

Aspetos Gerais da moradia:
- Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura.
- Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico.
- Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno.
- Porta de entrada de segurança.
- Instalação de vídeo porteiro.

- Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala.
- Tetos Pladur pintados com iluminação LED (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar.
- Varandas com resguardo em vidro laminado
- Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico
- Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico
- Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes)
- Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos.
- Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar.
- Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar.
- Tampo em pedra natural tipo “negro angola”.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos
- Banhos
- Armários suspensos
- Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e blackouts elétricos.
- Bomba de calor
- Ar condicionado e aspiração central
- Portões exteriores automatizados
- Gás canalizado
- Instalação de alarme e videovigilância
- Porta de entrada grande com sistema pivotante

Referência interna do imóvel: 0226053

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

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Tipo de imóvel Moradia Geminada

Tipologia 4 Quartos

Objetivo Venda

Estado Novo

Preço 595.000 €

Ano Construção 2026

País Portugal

Distrito Aveiro

Concelho Santa Maria da Feira

Freguesia Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

Zona N/D

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