Terreno

Terreno com 11.810 m², em S. Mamede de Recezinhos – Penafiel

 Uma excelente oportunidade de investimento imobiliário: um terreno com 11.810 m², situado numa zona residencial em expansão, com excelente acessibilidade e forte potencial construtivo, em S. Mamede de Recezinhos, concelho de Penafiel.

Características Principais:
- Área total do terreno: 11.810 m²
- Topografia: Maioritariamente plana, com ligeira inclinação, facilitando a construção
- Classificação do solo: Solo urbano com viabilidade de construção (de acordo com PDM – Plano Diretor Municipal)
- Frentes de estrada: Boa frente para via pública, permitindo vários acessos e excelente exposição solar

Potencial construtivo:
Este terreno é ideal para diferentes tipos de projeto imobiliário:
- Condomínio fechado de moradias unifamiliares ou geminadas
- Edifícios de andares moradia (2 a 3 pisos)
- Loteamento para habitação própria permanente, arrendamento ou venda
- Possibilidade de construção faseada (por etapas)

Localização estratégica:
- Inserido em zona residencial tranquila, mas com todos os serviços essenciais nas proximidades
- A poucos minutos da A4 (saída de Penafiel ou Paredes) e acesso rápido à A11 e A42
- Próximo da Estação de Comboio de Recezinhos (Linha do Douro – ligação direta ao Porto)
- Escolas, farmácia, supermercado, cafés, restauração e comércio local a curta distância
- A cerca de 10 minutos do centro de Penafiel e 30 minutos do Porto

Ideal para:
- Promotores e construtores com visão para desenvolvimento urbano
- Investidores à procura de rentabilidade em zonas de expansão habitacional
- Particulares que pretendam desenvolver um projeto próprio de habitação familiar com espaço e privacidade

Referência interna do imóvel: 0125055

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.